1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市西区
66.2万円/㎡
前年比+15.3%
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セレッソコート中之島南
大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 53.48㎡の場合
相場
4,183万円
78.2万円/㎡
3,210
3,859
4,507
5,156
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜4,507万円
72.2万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
セレッソコート中之島南
4,980万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 53.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 65.1万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,998万円 | 73.9万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 4,280万円 | 79.1万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,950万円 | 74.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/13 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市西区では15.3%上昇しています。
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2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造