1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
61.9万円/㎡
前年比+19.2%
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セレッソコート中之島南
大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 53.48㎡の場合
相場
4,004万円
74.9万円/㎡
2,300
3,436
4,572
5,707
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,572万円
64.2万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セレッソコート中之島南
3,980万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 53.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 3,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 65.1万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,998万円 | 73.9万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 4,280万円 | 79.1万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,950万円 | 74.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/02 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 3,580万円 | 81.7万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では19.2%上昇しています。
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